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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 438-387-5743
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
724 995$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade

11381, 11385 Av. Georges-Pichet, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 23427572

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

223.00 m²

Charmant triplex offrant un 6 ½ avec sous-sol aménagé et une jolie cour arrière ainsi que deux unités 3 ½ à l'étage. Situé dans un secteur paisible à 2 coins de rue d'un arrêt d'autobus, à proximité de la gare Saint-Léonard, de plusieurs écoles et parcs, et à 5 minutes de tous les services sur le boul. Henri-Bourassa. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.17 m x 12.29 m
Superficie habitable
223.00 m²
Dimensions du terrain
11.43 m x 24.69 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.17 m
Profondeur du bâtiment
12.29 m
Superficie habitable
223.00 m²
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
24.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
306.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
460$ (2024)
Taxes municipales :
3 870$ (2024)
Total
4 330$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
168 700$
Bâtiment
352 600$
Total
521 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 400$
Total des revenus
47 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x3.3 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6.6x17.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x17.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x10.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x12.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x15.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x10.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x17.4 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.2x26.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x18.5 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière encastrée, plaque chauffante. 3 chauffe-eau, le tout Inclus tel quel sans garantie de qualité

Addenda


Charmant triplex offrant un 6 ½ avec sous-sol aménagé et

une jolie cour arrière ainsi que deux unités 3 ½ à l'étage.

Situé dans un secteur paisible à 2 coins de rue d'un arrêt

d'autobus, à proximité de la gare Saint-Léonard, de

plusieurs écoles et parcs, et à 5 minutes de tous les

services sur le boul. Henri-Bourassa. Propriété idéale pour

propriétaire occupant ou investisseur!

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussé

- 2 Chambres à coucher

- Grande cuisine avec beaucoup de rangement et salle a

manger a air ouverte

- Salle à manger formelle

- Très grande salle de bain avec bain et douche indépendante

- Joli cour arrière avec terrasse et jardin intégré

Sous-sol

- Salle familiale

- 1 troisième, grande chambre a coucher

2eme étage

- 2 unités 3 ½

Travaux:

Toiture refaite en 2017

Proximité :

- Tout près de la route 125 pour un accès facile à

l'autoroute 440

- À environ 5 minutes de la Gare St-Léonard -

- Arrêt d'autobus au coin de la rue (Lignes #69 - 380 - 469)

- Accès facile et rapide à la piste cyclable qui longe la

Rivière des Prairies

- À 2 coins de rue de la boulangerie du Quartier

- Pharmacie à environ 200 mètres de la propriété

- Le Wal Mart est à moins de 6 minutes en voiture

- Plusieurs garderies dans un rayon de 500m

- Un grand choix d'écoles primaires à moins d'un km de

distance

- Accès à l'école secondaire Calixa-Lavallée à moins de 8

minutes

- L'hôpital Marie-Clarac est à environ 10 minutes

- Accès au Part-St-Laurent à tout juste 2 coins de rue

- À moins de 5 minutes du grand Parc Aimé Léonard

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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