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Dominic Lamarre-Brunette 514-500-8509 SMSSMSSMS En

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Dominic Lamarre-Brunette

Dominic Lamarre-Brunette
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-500-8509
Bureau : 438-387-5743
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |
725 000$

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Façade

7625, Rue Édouard, app. 210, Montréal (LaSalle)
No Centris 17975632

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

111.50 m²

Unique condo moderne dans un ancien building commercial converti. Une chambre, une mezzanine, une terrasse et une unicité à découvrir. La modernité et la splendeur vous attendent ! Planifiez une visite ! Pour plus d'informations, voir addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.35 m x 10.71 m - Irr
Superficie habitable
111.50 m²
Dimensions du terrain
28.35 m x 26.82 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.35 m
Profondeur du bâtiment
10.71 m
Superficie habitable
111.50 m²
Façade du terrain
28.35 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
760.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2024)
Taxes municipales :
3 888$ (2024)
Total
4 381$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
84 900$
Bâtiment
534 800$
Total
619 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 908$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
12.10x11.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x11.0 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
17.0x21.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
8.3x9.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
13.0x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.7x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.4x4.5 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
6.4x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Mezzanine
3ième étage
15.9x20.1 pi.   - Irr
Bois
Autre
3ième étage
19.6x28.11 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


C'est dans un ancien édifice de la Caisse Desjardins qui a

été converti en condos modernes que vous retrouverez cette

unité hors du commun. Dès votre arrivée, vous êtes

accueilli par magnifique escalier en colimaçon avec des

escaliers en granit menant au dernier étage qui offre un

loft ouvert avec un potentiel spectaculaire et un accès à

un grand balcon/terrasse.

Le rez-de-chaussée offre un salon, salle à manger et

cuisine à aire ouverte, de grandes fenêtres, de hauts

plafonds, un éclairage encastré et un foyer pour profiter

de la tranquillité.

La chambre est d'une belle grandeur et la salle de bain

complète avec une buanderie tout juste à côté du couloir.

La cuisine moderne offre beaucoup de rangement.

DESCRIPTION :

- Condo moderne dans un ancien immeuble commercial

- Occupant le 2e et le 3e étage de l'immeuble

- Une chambre à coucher

- Cuisine moderne

- Concept à aire ouverte salon/salle à manger

- Balcon et terrasse

- Mezzanine au dernier étage

- Haut plafond

- Beaucoup de luminosité

- Un stationnement

- Buanderie à même l'unité

PROXIMITÉ :

- À proximité du boulevard Lasalle

- À quelques pas du transport en commun (114)

- Plusieurs routes cyclables à proximité

- Le SuperC est à moins d'1.5km

- Plusieurs commerces et services à quelques coins de rue

- Au moins 3 garderies/CPE dans un rayon de moins de 500m

- Écoles primaires et secondaires à proximité

- À mi chemin entre l'hôpital Douglas et l'hôpital Lasalle

- À Quelques coins de rue du Parc Leroux

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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